故障原因是：

1、缺氟 2、冷凝器过脏、堵塞，3系统有堵塞，4、风扇速度异常。

    首先查看室内外热交换器、过滤网都正常，在用温度计测出风口温度为17摄氏度，好象还可以，接着测回气压力是3.5kgf/cm,判断缺氟，补漏加氟至5kgf/cm,此时出风口温度为12摄氏度，但房间温度总降不下来，仔细观察觉得内机风量有点偏小，换风机电容后风量明显增大，出风口温度为13摄氏度，房间温度随之下降。